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En :
**Furnished Studio in an Owner-Occupied Home – Boitsfort Hippodrome Area – Close to ULB – Available from 1 September 2026**
**For women – Preferably a student – 1-year lease – No registration (domiciliation) possible**
📍 **Prime Location**
Located near Boitsfort Hippodrome neighbourhood, close to public transport (Tram 8 to Louise/Roodebeek and Tram 25), the Sonian Forest, Bois de la Cambre, and with easy access to ULB.
🏡 **The Studio**
This fully furnished **25 m² studio** is located on the **third floor** of a family home occupied by the owners and their children. It is accessed through the main house and offers a quiet, comfortable environment, ideal for someone looking for a peaceful place to study.
The studio includes:
* A living area with a sofa bed
* A dedicated study/workspace
* A fully equipped kitchenette (induction hob, refrigerator, small electric oven)
* A private shower room with toilet
* Plenty of storage space
The studio is fully equipped with kitchenware, dishes, kettle, toaster, cooking utensils, and more. All appliances are brand new and have never been used.
The property was renovated in 2023 and features double-glazed Velux roof windows, a radiator with a thermostatic valve, and a wood-burning stove.
🚲 **Features**
* Private entrance door at the studio level
* Secure bicycle storage
* Exceptionally quiet surroundings
💰 **Rental Conditions**
* Rent: **€695/month**
* Fixed charges: **€105/month**, including heating, hot water, high-speed Internet, and common area charges
* Guarantors required
* Security deposit required
📅 **Availability**
* Available from **1 September 2026**
📞 **Information & Visits**
+32 470 870 614
✨ A comfortable, fully equipped studio in a peaceful, green neighbourhood with excellent public transport connections—ideal for a student looking for a quiet place to live and study.
Fr :
Studio meublé chez l'habitant – Quartier Hippodrome de Boitsfort – Proche ULB – Disponible le 1er septembre 2026
– Bail d'un an – Pas de domiciliation possible
📍 Situation idéale
Dans le quartier recherché de l'Hippodrome de Boitsfort, à proximité immédiate des transports en commun (tram 8 vers Louise/Roodebeek et tram 25), de la Forêt de Soignes, du Bois de la Cambre et avec un accès aisé vers l'ULB.
🏡 Le studio
Situé au 3ᵉ étage d'une maison bel-étage occupée par une famille avec enfants, ce studio de 25 m², entièrement meublé, est accessible par l'intérieur de la maison. Il offre un environnement calme et agréable, idéal pour une personne recherchant un cadre propice aux études.
Il comprend :
•une pièce de vie avec canapé-lit ;
•un espace bureau ;
•une kitchenette équipée (plaque à induction, réfrigérateur, petit four électrique) ;
•une salle de douche avec WC ;
•de nombreux espaces de rangement.
Le studio est entièrement équipé : vaisselle, bouilloire, grille-pain, ustensiles de cuisine, etc. Tout l'électroménager est neuf et n'a jamais été utilisé.
Le logement a été rénové en 2023 et dispose de Velux à double vitrage, d'un radiateur avec vanne thermostatique ainsi que d'un poêle à bois.
🚲 Équipements
•Porte privative au niveau du studio
•Emplacement sécurisé pour un vélo
•Environnement particulièrement calme
💰 Conditions
•Loyer : 695 €/mois
•Forfait de charges : 105 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, Internet ainsi que les charges des parties communes.
•Garants demandés
•Caution demandée
📅 Disponibilité
•Libre à partir du 1er septembre 2026
📞 Informations et visites
+32 470 870 614
✨ Un logement confortable, entièrement équipé et idéalement situé pour une étudiante souhaitant profiter d'un cadre de vie calme, verdoyant et bien desservi.
