Studio te koop

Liège, studio, lumineux, peb:E, élec conforme !

🌟 Studio lumineux de 49 m² – Situation idéale à deux pas du B3 & des Barbou 🌟

Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et idéalement situé à Liège ? Ne cherchez plus !

Situé à proximité immédiate du B3, des Barbou et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), ce beau studio de 49 m² combine confort, luminosité et praticité.

✨ Ses atouts :
✔ Superficie généreuse de 49 m² – rare pour un studio
✔ Très lumineux grâce à sa belle orientation
✔ Parquet chaleureux apportant cachet et élégance
✔ Salle de bain rénovée avec baignoire et neuve de 2024
✔ Cuisine semi-équipée fonctionnelle et neuve de 2024
✔ 4ᵉ étage avec ascenseur
✔ Immeuble bien entretenu

L’agencement intelligent permet de créer un espace de vie agréable et facilement modulable : coin nuit, espace salon et coin repas peuvent être aménagés harmonieusement.

🎯 Idéal pour :
Un premier achat ou un étudiant ou jeune actif
Un investisseur recherchant un bien attractif dans un quartier dynamique
Sa localisation stratégique et sa superficie en font un bien à fort potentiel, tant pour y vivre que pour investir.

⚡Informations pratiques :
PEB: E (386)
CC gaz de ville
Provisions de charges mensuelles : 220€/mois.
RC : 644 €

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE