Studio te koop

94000€

32 vierkante meters

Immoweb code : 21644115
Immoweb code : 21644115

Overzicht

32 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Studio te koop — Luik (Outremeuse)

Gelegen in het hart van de wijk Outremeuse bevindt deze studio van 32 m² volgens het EPC zich vlak bij het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

De woning bestaat uit een ruime leefruimte die kan worden ingericht als woon- en slaapgedeelte, een aparte kitchenette en een douchekamer met toilet.

De studio verkeert in zeer goede algemene staat en beschikt over verschillende belangrijke troeven: nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, een nieuwe douchekamer, een recente kitchenette en een conforme elektrische installatie tot 2051.

Belangrijkste kenmerken:

Momenteel verhuurd voor €550/maand.
Oppervlakte: 32 m² volgens het EPC
EPC: 339 – D
Conforme elektrische installatie
Lopende kosten: ca. €90/maand (in afwachting van bevestiging door de syndicus naar aanleiding van de Algemene Vergadering van 2026)
Provisie reservefonds: ca. €36/maand (in afwachting van bevestiging door de syndicus naar aanleiding van de Algemene Vergadering van 2026)
Een verhuurvergunning is enkel vereist indien het pand wordt verhuurd en niet bij eigen bewoning.

Dankzij de gegeerde ligging en de goede algemene staat vormt deze studio een interessante opportuniteit voor een starter of investeerder!

Informatie en bezichtigingen: 04 254 18 77!

Neem contact op