Kelderappartement
Deze gezellige studio, die een opknapbeurt kan gebruiken, ligt vlak bij het Parc des Muses en het Parc Marie-José, op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex (lage servicekosten). In een snelgroeiende wijk vlakbij de metrostations Karreveld en Beekkant kan deze woning ook een uitstekende investering zijn of uw echte gezinsnest worden. De indeling is als volgt: een kelder; op de 1e verdieping: een ruime, vrij lichte woonkamer (+-24 m²), een keukenhoek en een badkamer met kleine wasruimte.
EPB: D nr. 20261007-0000768461-01-1 Primair energieverbruik van deze woning: 172 kWh/(m²/jaar) Totaalverbruik: 7727 kWh/jaar en 34 kg CO₂/m²/jaar
De elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften.
Prijs: 127.000 euro. De stedenbouwkundige informatie is aangevraagd sinds 23/09/2026.
Voor een bezichtiging en meer informatie: 02/390 00 00 Makelaarskantoor Selectimmo.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-00007768461-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7727 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 127000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
rue des Forges, 287
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11293 - 051VAN |
Neem contact op