Albert/Molière: Prachtig triplex met tuin
Dit prachtige triplexappartement, gelegen vlakbij Avenue Molière en het Place Brugmann, is volledig gerenoveerd in 2024 en biedt circa 259 m² woonruimte in een riant, historisch pand. Het appartement bestaat uit een entreehal met gastentoilet, een ruime dubbele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, drie mooie slaapkamers (circa 28 m² en 29 m²), elk met een eigen en-suite badkamer. De master suite beschikt over een kleedkamer, kantoorruimte of derde slaapkamer (circa 28 m²), terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een studeerhoek. Een wasruimte en een apart toilet completeren het appartement. Vanuit de slaapkamers is er toegang tot een heerlijk privéterras en er is tevens een groot terras met uitzicht op een aangename privétuin (circa 200 m²). Het appartement biedt royale woonruimtes, hoogwaardige afwerkingen, een recent geïnstalleerde individuele cv-ketel, geluidsisolerende ramen, geïsoleerde vloeren, een open haard met inzethaard en een regenwateropvangsysteem. Maandelijkse servicekosten: € 50 (voorziening voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimten). Energieprestatiecertificaat (EPC): C-. Mis deze kans niet, neem vandaag nog contact op met Vaneau Lecobel!
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38700 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Place Georges Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913733 |
Neem contact op