Triplex te koop

Triplex-penthouse met 2/3 slaapkamers in een karakteristiek

Gelegen aan het Vergote-plein, op de grens tussen Schaarbeek en Sint-Lambrechts-Woluwe, bieden wij u dit triplex-penthouse aan, gelegen op de bovenste verdiepingen van een herenhuis dat in 1923 door architect J. Vermeersch werd ontworpen. Het huis, dat in de jaren ’90 werd omgebouwd tot een kantoor en twee woningen, huisvestte tot voor kort de vertegenwoordiging van de deelstaat Thüringen bij de Europese Unie.

De ruimtes van het triplex moeten van binnen worden gerenoveerd, maar zijn ruim en lenen zich voor talrijke inrichtingsmogelijkheden. Afhankelijk van de gekozen indeling is er plaats voor 2 tot 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De belangrijkste kamers hebben allemaal toegang tot buitenruimtes, waaronder een prachtig terras van ± 20 m² op het zuidwesten. Een mezzanine (waarvan de oppervlakte niet is meegerekend in de EPC-oppervlakte) strekt zich uit rond het glazen dak van de centrale ontvangstruimte en biedt extra leefruimte. Het mansardedak, bedekt met natuurlijke leisteen, is geïsoleerd en alle zinkwerk is in 2010 vernieuwd.

HUIDIGE INDELING:
Eerste verdieping:
- Entree
- Gastentoilet
- Slaapkamer 1 ± 27 m² met balkon (noordoost)
Tweede verdieping:
- Toegang via privélift
- Centrale ontvangstruimte ± 16 m² met glazen overkapping
- Eetkamer en open keuken ± 30 m² met terras (zuidwest) ± 10 m²
- Woonkamer ± 25 m² met terras ± 20 m² (zuidwest)
- Slaapkamer 2 ± 24 m² met balkon (noordoost)
- Apart toilet
- Ruimte voor wasmachine
Derde verdieping:
- Mezzanine die uitkomt op de centrale ontvangstruimte
- TV-hoek
- Badkamer met toilet

AANVULLENDE INFORMATIE:
Houten kozijnen en dubbele beglazing; Mogelijkheid om een of twee parkeerplaats bij te kopen; Collectieve gascondensatieketel; Achtergevel gerenoveerd in 2010; Voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften; Geïsoleerd dak bedekt met natuurlijke leisteen; Basisakte wordt momenteel opgesteld; EPC-rapport wordt momenteel aangevraagd.

Bezichtigingen op afspraak, documentatie op aanvraag

Julien Bertrand, architecte et agent immobilier
www.julienbertrand.be
n° O.A. 3000844