Overzicht
Omschrijving
In een van de meest gegeerde straten van de Altitude 100, op wandelafstand van het Dudenpark, de Franse school en het Zuidstation, bevindt zich dit schitterende karakterpand met een bewoonbare oppervlakte van 1.291 m² (volgens het EPC), gelegen op een prachtig aangelegd perceel van bijna 40 are met zuidwestelijke oriëntatie.
Volledig gerenoveerd in 2019 door het architectenbureau 3e Bureau, zal deze woning u meteen weten te charmeren door haar royale volumes, de kwaliteit van de materialen (originele parketvloeren, open haarden, smeedwerk, marmer), en al die verfijnde details die haar werkelijk uniek maken.
De woning opent met een imposante inkomhal in marmer en een statige trappenhal, en biedt ruime, lichtrijke ontvangstruimtes met hoge plafonds, prachtige marqueterie, open haarden, een ideale eetkamer om gasten te ontvangen, een bureau, en een volledig uitgeruste half-professionele keuken met een La Cornue fornuis.
Alle leefruimtes geven uit op een groot terras in Franse natuursteen, dat leidt naar de volledig private tuin met een verwarmd zwembad van 8 x 15 meter, een sauna en een buitendouche.
Een lift bedient alle verdiepingen.
De twee bovenverdiepingen bieden een master suite met dressing, complete badkamer en terras, evenals vijf extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Op tuiniveau bevindt zich een afzonderlijk appartement met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers – perfect als conciërgewoning of privéstudio.
Tot slot beschikt de kelder over een
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1291 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 96 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 51 vierkante meters |
| Badkamers | 7 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 10 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 27 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4895 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 335 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1500 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 20000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7197150 |