Overzicht
Omschrijving
Er zijn plaatsen die je bezoekt… en dan zijn er plaatsen waar je meteen zou willen wonen.
Hier, midden in de natuur, lijkt de tijd even stil te staan. ’s Ochtends word je wakker met een prachtig uitzicht over de vallei, omringd door rust en groen.
Op zonnige dagen wordt het terras het decor voor lange zomerdagen, gezellige maaltijden en waardevolle momenten met het gezin, terwijl de kinderen volop kunnen genieten van de tuin. En wanneer de avonden wat frisser worden, nodigt het knisperende haardvuur je eenvoudig uit om te genieten van het moment.
Maar deze plek biedt zoveel meer dan alleen een prachtige omgeving…
Hier doet zich een unieke kans voor om privéleven, professionele activiteit en toeristische verhuur op één en dezelfde locatie te combineren: een woning, een frituur en een prachtige gîte voor 8 personen.
Een zeldzame kans om te wonen, te werken én gasten te ontvangen op één plek, in een omgeving die je bijna het gevoel geeft dat je altijd op vakantie bent.
Misschien is dit wel het begin van een nieuw avontuur…
van een nieuw hoofdstuk…
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1219 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924045783 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51879 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7888802 |
Neem contact op