Overzicht
Omschrijving
In het hart van het ongerepte landschap van Les Tailles ligt deze prachtige, smaakvol gerenoveerde gîte, waar authentieke charme en modern comfort harmonieus samenkomen in een ideale omgeving om te ontspannen midden in de natuur. Het pand valt op door zijn verzorgde afwerking, zijn warme sfeer en zijn tot in de kleinste details doordachte inrichting. De grote ramen laten veel licht binnen en bieden een adembenemend uitzicht op de heuvels en het prachtige omringende landschap. Zowel binnen als buiten is alles ontworpen met het oog op welzijn. Geniet van de jacuzzi, die u uitnodigt tot onvergetelijke momenten van ontspanning met uitzicht op het prachtige landschap. Deze gîte is niet alleen een uitzonderlijke woon- of vakantieplek, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid, met de mogelijkheid om via een bedrijf te kopen. Een unieke plek die schoonheid, comfort en rendement combineert.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 670 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1543 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240308012918 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101105 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 998000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7280639 |