Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie in Veltem
In een rustige en groene omgeving in Veltem wordt deze moderne nieuwbouwwoning gerealiseerd. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de autostrade en belangrijke invalswegen zijn Leuven, Mechelen en Brussel vlot bereikbaar.
De woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte, een inpandige garage en een aangename tuin met terras. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding tussen de leefruimte en de tuin.
Ook op vlak van energiezuinigheid voldoet de woning aan de hedendaagse normen, met onder meer 10 zonnepanelen, een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Het voorziene E-peil ligt lager dan E10.
De verkoop van de woning gebeurt onder het btw-stelsel van 21%.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar rustig en comfortabel wonen, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven, Mechelen en Brussel.
Meer informatie? Neem gerust contact op met Lotte via [email protected] of 0474 38 63 93.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 880.000 |
|---|
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 880000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809497 |