We invest biedt u aan... 0473/475.986
U bent op zoek naar het paradijs...
Ik heb het voor u gevonden! Uitzonderlijk pand met twee huizen - vrij uitzicht op het platteland Ontdek dit prachtige pand met niet één, maar twee huizen, ideaal voor een gezin, kangaroewoning, of vrij beroep, Airbnb. Het eerste huis biedt een ruime woonruimte met 4 slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De uitgeruste keuken komt uit op een lichte veranda die uitkijkt op een groene tuin. Geniet van uw dagen aan het zwembad of geef uw paarden vrijheid met de 4 beschikbare stallen.
Een aangrenzend weiland is ook te huur of te koop. Het tweede huis beschikt op de begane grond over een evenementenruimte die plaats biedt aan maximaal 60 gasten, evenals een keuken en een ingericht terras om van zonnige dagen te genieten. Verlevendig uw momenten van ontspanning met petanque-spelletjes en een schommel voor de kinderen.
Op de verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers, 2 douchekamers en een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op het landschap.Qua techniek heeft het pand een PEB-classificatie C (specifiek verbruik 228 KWH/jaar, nr. 20240208014848) en beschikt het over 49 zonnepanelen, wat zorgt voor een optimale energie-efficiëntie. De aluminium en houten kozijnen geven een vleugje elegantie aan het geheel.
Voor meer informatie kunt u mij bereiken op 0473 475 986 of per e-mail [email protected].
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 43 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 625 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 1921 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3773 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2941 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240208014848 |
| CO₂ Uitstoot | 24084 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98906 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 832 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1197 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
23 Rue de Tirlemont
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7925427 |
Neem contact op