Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa op eerste lijn aan de golf in de Magere ...
In de prestigieuze Magere Schorre, op een uitzonderlijke eerste lijn aan de golf, bevindt zich deze exclusieve villa met een volledig aangelegde tuin en een prachtig zwembad. De woning ademt rust, ruimte en verfijning, met een indeling die zowel praktisch als luxueus aanvoelt.
Op het gelijkvloers vormt de ruime keuken met eetplaats het hart van de woning, met een directe blik op het zwembad en de tuin. Aansluitend ligt een aparte eetruimte die moeiteloos overgaat in de royale leefruimte met TV‑hoek en gashaard. Verderop bevindt zich een aparte zithoek die dankzij haar rustige ligging ook perfect dienst kan doen als bureau. Op deze verdieping is eveneens een badkamer met douche en toilet aanwezig, samen met een inpandige garage die plaats biedt aan twee wagens.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van hun eigen badkamer, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daar een ruime wasplaats, een technische ruimte en extra opslagmogelijkheden. Buiten is de tuin volledig aangelegd en vormt het zwembad een elegante blikvanger die de villa haar exclusieve karakter geeft. Alarmsysteem voor optimale veiligheid en camera's worden nog geinstalleerd.
Een uitzonderlijke eigendom op een gegeerde locatie, ideaal voor wie luxe, rust en ruimte zoekt in een unieke setting.
De woning wordt ongemeubeld verhuurd!
Huurvoorwaarden:
Contract onderhoud tuinman & zwembad over te nemen
Enkel te huur als tweede verblijf
Optionele tweedeverblijftaks ten laste van de huurder
Mogelijkheid tot huren met vennootschap
3 maand huurwaarborg
Kost plaatsbeschrijving 50/50
Nutsvoorzieningen op naam van de huurder
Huurdersverzekering verplicht
Contacteer ons voor een discreet bezoek en ontdek deze uitzonderlijke woning in alle rust.
Ref: OGV704
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 830 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3917785 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 5500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Cauwe Het Zoute (IPI 501075)
| Adres |
Zeedijk-Het Zoute 819
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OGV704 |
Neem contact op