Overzicht
Omschrijving
Villa -4 slaapkamers, garage voor 2 wagens + 1 parkeerplaats
Prachtige volledig gerenoveerde villa in De Hoek – ± 285 m² – Perceel van ± 8 a 73 ca
Ontdek deze mooie villa van ongeveer 285 m² bruto, rustig gelegen in een gegeerde residentiële wijk van De Hoek, op een perceel van ± 8 a 73 ca met rechtstreekse toegang tot een weide. Bezoek & info: 0488 24 24 24
Smaakvol gerenoveerd in 2025-2026, deze lichte woning biedt mooie volumes, kwaliteitsvolle afwerking en een bijzonder aangenaam leefklimaat, vlak bij het openbaar vervoer.
Tuinniveau
Inkomhal met trap naar de verdieping en grote ingebouwde vestiaire
Bureau of slaapkamer van ± 14 m²
Ruime living van ± 44 m² met haardcassette
Prachtige, volledig uitgeruste keuken van ± 27 m² met kookeiland en ingebouwde toestellen: koelkast, diepvriezer, kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, pyrolyse-heteluchtoven, combi-microgolfoven en vaatwasser
Rechtstreekse toegang vanuit de keuken naar de terrassen en de tuin
Gastentoilet
Verdieping
De nachthal geeft toegang tot:
Een prachtige ouderlijke slaapkamer (suite) van ± 42 m² met ingebouwde dressing
Twee mooie slaapkamers van ± 17 m² en ± 13 m²
Een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Een aparte douchekamer met lavabo
Toegang tot een volledig geïsoleerde zolder van ± 40 m²
Gelijkvloers (straatniveau)
Garage voor 2 wagens van ± 44 m²
1 buitenparkeerplaats
± 49 m² kelders met een wasplaats, een technische ruimte, een wijnkelder en een grote ruimte die als werkplaats kan dienen
Geniet van een groot L-vormig terras van ± 65 m², dat een mooie verbinding vormt met de tuin en de aangrenzende weide. Onder het terras bevindt zich een regenwaterput van 10.000 liter.
Uitrusting en comfort
Zonnepanelen
Waterverzachter
Laadpaal voor elektrische wagens
Alarm
Automatische sectionale garagepoort
Regenwaterput van 10.000 L
Robotmaaier
EPC: C vóór de werken, nieuw attest in afwachting.
Kosten: 250 € (tuinonderhoud).
Een ruime, lichte en zorgvuldig gerenoveerde villa, ideaal voor een gezin op zoek naar comfort, rust en mooie ruimtes, en toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. Info en bezoeken: Sarah – 0488/24.24.24
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 873 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250925-0003692160-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11666 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 4700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Dussart (IPI 101721)
| Adres |
339 Chaussée Bara
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887156 |
Neem contact op