Overzicht
Omschrijving
Prachtig luxe eigendom in een landelijke omgeving
Deze uitzonderlijke woning, ontworpen door architect Baudouin Courtens, overtuigt met haar royale volumes, hoogwaardige materialen, overvloedige lichtinval en aangename sfeer. De woning biedt ±710 m² totale oppervlakte, waarvan ±415 m² bewoonbare oppervlakte, op een prachtig aangelegd terrein van ±39 are.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste professionele keuken van Gaggenau, een salon met open haard, een lichtrijke eetkamer en een bureau met aparte ingang. Een tweede salon met massief parket beschikt over een homecinemasysteem met projector en houtkachel.
Op de verdieping omvat de master suite van ±60 m² een dressing in zebrano-hout en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Drie bijkomende slaapkamers vervolledigen deze verdieping.
De tuin, ontworpen door landschapsarchitect Xavier Loup, beschikt over een prachtig verwarmd zwembad met de uitstraling van een natuurlijke waterpartij. De woning beschikt tevens over een garage voor vier wagens, meerdere parkeerplaatsen en een zelfstandige conciërgewoning van ±30 m² met kitchenette, slaapkamer en badkamer.
Maandelijkse kosten: €600, inclusief onderhoud van terrein en zwembad, jaarlijks technisch onderhoud, schoorsteenvegen, zwembadrobot en alarmsysteem.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 60 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3940 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170320000715 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 4000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 600€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Nivelles (IPI 511560)
| Adres |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864723 |
Neem contact op