Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa te Sint-Martens-Latem
- Gelieve ons per mail ([email protected]) te contacteren om uw bezichtiging in te plannen -
Deze statige villa met zwembad, gebouwd in 1990, werd in 2021 grondig gerenoveerd en biedt een unieke kans voor wie op een rustige locatie wenst te wonen met de nodige privacy. Bovendien ligt dit eigendom op wandelafstand van de Leie, de golf van Latem en het bruisende centrum met zijn diverse handelszaken, restaurants en cafés.
De imposante oprijlaan leidt u naar deze moderne villa. Tijdens de renovatie werd bewust gekozen voor een hedendaagse uitstraling, met gebruik van hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
U betreedt het eigendom via de ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte met moderne parketvloer, die uitzicht biedt op de aangelegde, zuidgerichte tuin. De Bulthaup-keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en beschikt over een gezellige eethoek die in verbinding staat met het aangelegde zonneterras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle master bedroom met ruime dressing en aansluitend de badkamer, die voorzien is van een dubbele lavabo, een ruim ligbad, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast telt deze verdieping nog drie slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, een apart toilet alsook een praktische wasplaats.
De woning beschikt verder over een ruime zolder en een dubbele garage met automatische poort, beide bruikbaar als extra opbergruimte. Het verwarmde zwembad (warmtepomp) van 10 op 4 meter maakt het geheel compleet.
Bent u op zoek naar een villa in het groen? Dan is dit eigendom zeker een bezoekje waard!
| Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2612 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 2612 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190427-0002154641-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo CVH (IPI 509736)
| Adres |
1 Galglaan
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | R-PAP-016-618 |
Neem contact op