Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk Eigendom in een Privépark van 1 ha
Verscholen uit het zicht, in het hart van een prachtig aangelegd privépark van ongeveer 1 hectare, werd dit schitterende eigendom uit 1885 in 2022 volledig en grondig gerenoveerd door de huidige eigenaar. Elk detail werd heruitgedacht om de charme van weleer te combineren met hoogwaardige hedendaagse afwerkingen.
De hoofdwoning biedt ongeveer 600 m² bewoonbare oppervlakte (732 m² volgens het EPC – D+) en bestaat uit ruime ontvangstruimten van circa 100 m² die uitgeven op een groot panoramisch terras met zicht op het park, een tweede salon met open haard en gedeeltelijk overdekt zuidterras, evenals een prachtige volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang tot een lichte veranda.
De Masterverdieping omvat een ouderlijke suite met dressing, badkamer, bureau en privéterras. Twee extra suites, elk met eigen badkamer en terras, evenals vijf bijkomende slaapkamers met drie extra badkamers vervolledigen deze opmerkelijke leefruimte — in totaal acht slaapkamers.
Het geheel beschikt tevens over een lift, talrijke kelders, een wasruimte, een voorraadkamer en een garage voor twee wagens. Buiten zijn er verschillende parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een uitgestrekte tuin van 8.200 m² met zeldzame beplanting, een vijver, een moestuin, een serre en een atelier.
Het goed omvat bovendien twee bijgebouwen: een charmant huisje van ± 100 m² met woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, slaapkamer op de mezzanine en twee terrassen, alsook een bijgebouw.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1885 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 8200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 8200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260115‐0000740525‐01‐8 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 10000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Uccle (location) (IPI 511560)
| Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7734057 |