Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin en veel privacy
Een huis dat gemaakt is voor het gezinsleven. Met 218 m² woonoppervlakte, een open leefruimte en een fijne tuin met veel privacy biedt deze woning vooral veel plek om te leven. Op een perceel van 725 m², met een ruime oprit en inpandige garage, zit ook het praktische plaatje helemaal goed.
De ruime inkomhal met afzonderlijk toilet leidt naar het hart van de woning: een open leefruimte waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De haard brengt letterlijk én figuurlijk warmte en maakt van de zithoek een plek waar je vanzelf blijft hangen.
Ook de verbinding met buiten is sterk. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken stap je via grote schuiframen rechtstreeks het terras op. Zo worden tuin en terras op mooie dagen vanzelf een verlengstuk van het interieur. De tuin zelf is aangenaam beschut en biedt volop privacy.
De woning is modern, verzorgd en bewust neutraal afgewerkt. Geen interieur dat je eerst moet wegdenken, maar een rustige basis waarop je makkelijk je eigen stijl kunt bouwen. Rolluiken en vliegenramen aan de schuifdeuren zorgen daarbij voor extra dagelijks comfort.
Ook aan functionaliteit is gedacht. De berging doet perfect dienst als wasruimte en vormt tegelijk een praktische schakel tussen keuken, tuin en inpandige garage. Een klein detail op papier, een groot verschil in het dagelijkse gezinsleven.
Veel licht, veel privacy en vooral veel ruimte om hier je eigen thuis van te maken. Een complete gezinswoning waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
Neem contact op via [email protected] of 0485 36 36 39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944751-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 794000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1372 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21416 - 148/26/LG |
Neem contact op