Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in boerderijstijl met verwarmd zwembad!
Prachtige villa van 250 m², een echte blikvanger, ideaal gelegen in een bevoorrechte omgeving, met zwembad en een adembenemend uitzicht over de velden. Dankzij de prachtige ligging baadt dit schitterende huis in het licht en biedt het ruime kamers en een uitzonderlijke leefomgeving. Op de begane grond bestaat het uit een hal met garderobe, een volledig ingerichte keuken, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een garage voor twee auto’s, een wasruimte en een kantoor. Op de bovenverdieping vindt u drie mooie slaapkamers, evenals een prachtige zolder die is ingericht als slaapkamer, een doucheruimte en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een terras en een zwembad, allemaal met een vrij en rustgevend uitzicht op het platteland. Achter op het terrein is er extra ruimte om dieren te houden, een echte troef voor natuurliefhebbers. Een charmant, licht en gezellig pand dat ruimte, comfort en rust biedt. Het huis heeft bovendien een EPC-klasse C, een conform elektrische installatie en zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijk energiecomfort. Een echte aanrader die u zeker niet mag missen! Direct beschikbaar bij ondertekening van de koopakte.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1588 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220421007153 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45379 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1385 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Grant Properties (IPI 505357)
| Adres |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 104429 - 654658173 |
Neem contact op