Overzicht
Omschrijving
Golf des 7 Fontaines: aan het einde van een oprijlaan ontdekt u een prachtige klassieke villa met een woonoppervlakte van circa 400 m², die in 2021 volledig is gerenoveerd in een eigentijdse stijl en gelegen is op een mooi bebost terrein van circa 50 are op het zuiden, voorzien van een zwembad en een poolhouse met bar.
De villa biedt een prachtige indeling.
De begane grond komt uit op de hal met garderobe, vanwaar u doorgang heeft naar de aaneengesloten leefruimtes: de woonkamer met open haard die uitkijkt op het terras en de tuin, de eetkamer, de volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zwembad en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met eigen badkamer en douche, drie andere slaapkamers die een grote doucheruimte delen, en een ruime multifunctionele ruimte (kantoor, berging, extra slaapkamer met de mogelijkheid om er een doucheruimte in te integreren, of ideaal voor een vrij beroep dankzij de eigen toegang via de garage).
Een zeer ruime zolder van ongeveer 100 m² die volledig kan worden ingericht!
Garage voor 2 auto’s, talrijke kelders, elektrische poort, alarmsysteem, videobewaking, buitenverlichting, stookolieverwarming ... EPC C 239 kWh/m² per jaar
Gezellige villa waar het heerlijk wonen is!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 100 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220607024948 |
| CO₂ Uitstoot | 236 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mexx International Real Estate (IPI 103112)
| Adres |
Avenue J. Burgers, 2 b24
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5202727 |