Overzicht
Omschrijving
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Coup de cœur assuré pour cette superbe habitation bourgeoise, offrant de beaux volumes. Même si une modernisation sera nécessaire, elle est habitable de suite et séduira les amateurs de caractère et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste hall qui dessert un agréable salon agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre avec insert au gaz, une élégante salle à manger ainsi qu'une superbe véranda.
La maison dispose également d'une cuisine équipée récente, de 6 belles chambres (dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale) et de 2 salles de bains.
Le sous-sol est entièrement cavé et accessible directement par ascenseur.
Vous y découvrirez également une piscine intérieure avec plancher motorisé permettant de créer une pièce de réception d’environ 80 m² !
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'un agréable jardin, d'un double garage ainsi que d'un parking intérieur.
Côté confort : chauffage central au gaz, cheminée ouverte au gaz dans le salon et forage permettant une autonomie totale en eau.
Les matériaux de très belle qualité apportent à cette propriété tout son cachet : magnifiques parquets, belles portes, cheminée en pierre et nombreux éléments de caractère.
Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, centre médical, commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, offrant de généreux volumes et un confort exceptionnel. Une véritable habitation coup de cœur, à découvrir sans tarder !
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 1040 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1363 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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|
GIC Immobilier (IPI 555332)
| Adres |
Rue de Faubourg 57A
7780 - Comines |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | CCDUJ |
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