Villa te koop

479000€

4 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 21937490
Immoweb code : 21937490

Overzicht

Charmante villa PEB C en excellent état.
TRIOR Rixensart
TRIOR Rixensart 1330 Rixensart
4 slaapkamers
2 badkamers
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
490 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 21 oktober 2026

Omschrijving

TRIOR RIXENSART vous propose cette charmante villa de 170m² au total en excellent état d’entretien, idéalement située dans le quartier très recherché de Noirha, à proximité du centre de Court St Etienne, de la N25 et du Ravel.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un bureau pouvant également être une chambre, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine équipée et séparée complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains. Un grenier de rangement, un garage et des caves viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin bien orienté, agrémenté d’une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et de 4 emplacements de parking à l'extérieur
DIVERS : Châssis en PVC double vitrage en bon état, chaudière au mazout, cuisine remplacée en 2023, toiture rénovée et isolation (14cm) de façade avec crépi en 2025, jardin et abords réaménagés en 2026, raccordement aux égouts. PEB C (Limite B !!). Certificat électrique conforme jusqu’en 2046 - Libre 15 jours après l'acte - Précompte immobilier : 1.400 €/an - RC de 1251€ - Prix de 479.000 €, sous réserve d'offre supérieure. Descriptif complet sur www.TRIOR.be

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