Villa te koop

Ruime instapklare vrijstaande villa op 981m²– EPC A - 4 slk

Deze verzorgde, instapklare, vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 981 m² en beschikt over 225 m² woonoppervlakte. De woning combineert ruime leefruimtes met een grote, volledig omheinde tuin, een zeer gunstig EPC en veel functionaliteit.

De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en staat rechtstreeks in verbinding met de tuin en de overdekte lounge met sauna. De aangrenzende keuken is ruim en praktisch ingericht en beschikt over recent vernieuwde toestellen: grote koelkast, afzonderlijke diepvries, combi oven, warme lucht oven. Aansluitend bevinden zich een berging/wasruimte en een afzonderlijke bureauruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich een kamer, die momenteel als praktijkruimte wordt gebruikt maar ook geschikt is als slaapkamer, bureau of andere functionele ruimte. De inkom met praktijkruimte en apart toilet is ideaal voor een zelfstandige of voor de uitoefening van een vrij beroep.

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer met bad en douche en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van ca. 40 m², die ruime mogelijkheden biedt voor opslag, hobbygebruik of verdere inrichting.

De volledig omheinde tuin is volwassen aangelegd met hagen en groenaanplanting en biedt daardoor 100% privacy. De oost-zuid-westoriëntatie zorgt voor een natuurlijke lichtinval en zon gedurende de hele dag. Het overdekte loungegedeelte met sauna creëert een comfortabele en private plek voor ontspanning.
Achteraan het perceel bevindt zich een groot en zeer praktisch bijgebouw van ca. 40 m² en een overdekte fietsenstalling.

De woning heeft EPC A, 36 zonnepanelen (2023), thuisbatterij 15kWh (2024) en een laadpaal, RW recup. In 2025 werd het buitenschrijnwerk vernieuwd.
Er is een inpandige garage, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 3 wagens, een elektrisch bediende dubbele houten toegangspoort met een nieuwe videofoon.

De woning ligt op 250m van het centrum van Oostakker. Belangrijke bushalte, kleuter- en lagere school, resto’s, cafeetjes, supermarkt, stadsdienst, politie, dokter, apotheek, bank,... op wandelafstand.

De woning is stijlvol en verzorgd ingericht en zeer goed afgewerkt. De harmonieuze keuze van materialen, decoratie, verlichting en raamdecoratie zorgt voor een aangenaam en rustgevend interieur.

Deze woning is bijzonder compleet met heel sterke troeven. Een buitenkans in Gent! Info/bezoek: contacteer ons op [email protected] of 0476/08.19.03.