Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande villa met royale leefruimtes – 6 slaapkamers
Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in een rustige en aangename residentiële omgeving en biedt een comfortabele woonomgeving, gecombineerd met een praktische ligging nabij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
De woning is gelegen op een perceel van 8 are 90 centiare en onderscheidt zich door haar royale volumes en veelzijdige indeling. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiaire, een ingerichte keuken, een leefruimte van ca. 42 m² met houtkachel en toegang tot de veranda, evenals 4 slaapkamers. Een badkamer, douchekamer, afzonderlijk toilet, dressing, berging en wasruimte vervolledigen dit niveau. Een ruime doorritgarage biedt plaats aan 2 voertuigen.
Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot 2 slaapkamers, evenals een polyvalente ruimte.
Buiten beschikt de woning over een pergola, tuinhuis, elektrische poort en parkeergelegenheid voor maximaal 6 voertuigen.
Technisch beschikt de woning over: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen, alarmsysteem, waterontharder, conforme elektrische installatie en aansluiting op de riolering. 36 zonnepanelen met 2 batterijen (20 kWh) vervolledigen de voorzieningen.
Een uitzonderlijke eigendom met royale volumes en een veelzijdige indeling, ideaal voor een gezin of voor diverse professionele of investeringsprojecten.
Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod al dan niet te aanvaarden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 38 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200228010648 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 123869 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 450 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 647500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2032 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853779 |
Neem contact op