Overzicht
Omschrijving
Lasne - Gerenoveerde villa uit 1925 met bijgebouw
Gelegen tussen Lasne en La Hulpe, in een groene omgeving dicht bij voorzieningen, charmante cottage villa van ±350 m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd in 2008. Het pand opent naar een bebost perceel van 23 are op het zuiden, zonder inkijk, en beschikt over een bijgebouw met garages en een grote multifunctionele ruimte.
De begane grond omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een knusse salon met open haard, een tweede salon met toegang tot het terras, een eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek, een bureau/eetkamer, een berging en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een master suite (slaapkamer, badkamer, dressing), een tweede suite met doucheruimte en dressing, een derde slaapkamer, een bureau/dressing en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt een hal, een kleine salon en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De kelder heeft verschillende wijnkelders.
Eigen oprit met automatische poort, alarmsysteem, buitenverlichting, verschillende bergingen, waterontharder, condensatieketel op gas. EPC: D.
Informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2380 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231027018503 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102239 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brabants & Wallonie (IPI 501935)
| Adres |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13/0004 |