Villa te koop

Gelegen aan de Champellaan, in een bijzonder rustige en aangename residentiële wijk, geniet deze villa van een ideale ligging dicht bij Ukkel, het Zoniënwoud, scholen, winkels en openbaar vervoer

De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van ongeveer 8 are, dat rechtstreeks grenst aan een beschermd groengebied van circa 1 hectare. Dit zorgt voor een groene en rustige omgeving.

Met een oppervlakte van 341 m² volgens het EPB, werd de villa volledig gerenoveerd in 2013: dak, sanitair, elektriciteit, isolatie, vloeren, muren, ramen, verwarming, regenwaterput, ...
In 2025 werden zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de woning een EPB A behaalt.

Zeer licht en bijzonder aangenaam om in te wonen, de woning is onmiddellijk instapklaar.

De gelijkvloerse verdieping omvat een woonkamer, keuken, eetkamer, bureau, inkomhal, vestiaire, gastentoilet, terras van 50 m² gedeeltelijk overdekt en de tuin die zuidwestelijk georiënteerd is.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ouderlijke slaapkamer met dressing, badkamer (bad en douche) en terras, evenals twee kinderkamers die een tweede badkamer (bad en douche) delen. Een nachthal vervolledigt dit niveau.

De tweede verdieping biedt twee grote, volledig ingerichte polyvalente ruimtes.

De kelders omvatten een grote garage, een wasruimte en meerdere kelders.
De woning beschikt bovendien over twee buitenparkeerplaatsen.
Het is mogelijk om onder bepaalde voorwaarden een zwembad aan te leggen.

Makelaars gelieve zich te onthouden, dank u.