Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers, tuin en garage
Ontdek deze charmante villa gelegen in een rustige wijk in Rhode-Saint-Genèse, vlakbij tal van voorzieningen, op een perceel van ongeveer 7 are 12 centiare. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 151 m² en een totale bruto-oppervlakte van ongeveer 243 m².
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een volledig uitgeruste keuken met wasruimte, een eetkamer die uitgeeft op een lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, evenals een garage met sectionale poort.
Op de verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers van 9 m², 14 m², 16 m² en 17 m², waarvan één met een douchekamer, alsook een badkamer uitgerust met een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel.
Een niet-ingerichte zolder biedt extra bergruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin met weinig inkijk, aangevuld met een terras.
Deze villa biedt een mooi potentieel, onder meer dankzij haar lichtinval, de gemakkelijke parkeermogelijkheden en de gegeerde ligging.
Technische aspecten: EPC E (434 kWh/m²/an) – houten ramen met dubbele beglazing – gasketel – elektriciteit niet conform.
Wenst u een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen? Contacteer ons op 02 319 46 46 of per e-mail: [email protected].
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 599 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003782174-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 15934 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80251 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
| Adres |
18 Chaussée de Bruxelles
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7540208 |