Villa met aangename tuin en dubbele garage in gegeerde buurt
Villa met woonoppervlakte van 181 m² - gedeeltelijk te renoveren. Mooi gelegen in een doodlopende straat vlakbij de Middenhut in Sint-Genesius-Rode. Vanuit de inkomhal bereikt u de leefruimte met salon en eetplaats. De open keuken sluit hierop aan en is ook rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk. Zowel de woonruimte als de keuken kijken uit op de achtertuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een kamer, een ruime badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping ligt een ruime slaapkamer, waar de dakramen voor veel daglicht zorgen. Er is ook een douchekamer en vele ingebouwde kasten in de kamer. De ruime kelderverdieping omvat een garage met elektrische deuren voor twee auto’s , een ruimte voor wasmachine en droger, evenals twee kelders. Deze woning heeft verschillende troeven waaronder haar ligging, haar indeling, een zonnige tuin en een groene omgeving. Ze is bovendien ideaal gelegen in de buurt van de Zoniënwoudlaan, Linkebeek, Ukkel en Waterloo. Het station en het centrum van Sint-Genesius-Rode zijn op wandelafstand gelegen. Alle attesten zijn beschikbaar op: scottys.be. EPC D.
Interesse? Scotty's toont u graag dit aangenaam pand. Tel: 02 309 45 40 of [email protected]. Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003977429-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11331 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56977 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7915111 |
Neem contact op