Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met veel potentieel te Sint-Martens-Leerne
Volledig dossier te downloaden via www.valorvastgoed.be
Voor bijkomende informatie en bezoeken contacteer Astrid via [email protected] of 0477 57 08 18
* Eerste bezoekmoment op dinsdag 22/09 ts 17u en 19u of zaterdag 26/09 ts 14u en 16u.
In een rustige en groene omgeving langs de Engelhoekstraat in Sint-Martens-Leerne bevindt zich deze degelijk gebouwde open bebouwing op een perceel van 1000m².
De woning biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte met eigen inkom, momenteel ingericht als zorgwoning met keuken en slaapkamer, maar eveneens ideaal als praktijkruimte, bureau of zelfstandige activiteit.
De woning omvat verder een ruime leefruimte met open haard en eetplaats, een ingerichte keuken, wasplaats, douchekamer, apart toilet en technische ruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met dressing, en een badkamer.
Buiten geniet u van een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, een grote vrijstaande dubbele garage/atelier met drijfkracht, een zuidwestgerichte tuin met terrassen en een tuinhuis.
Een veelzijdige eigendom met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
| Wijk of buurt | Deinze het land van Nevele |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-000387980-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valor Vastgoed (IPI 513974)
| Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700022 |
Neem contact op