Volledig gerenoveerde, ruime villa met 6 kamers + zwemvijver
Volledig gerenoveerde, ruime villa met 6 kamers en zwemvijver te Vosselare.
De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar. De woning is heel energiezuinig en voldoet aan alle hedendaagse normeringen: elektriciteit conform, nieuwe ramen, daken geïsoleerd, 30 zonnepanelen, zonneboiler, vloerverwarming dmv warmtepomp…
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, 4 slaapkamers waarvan er momenteel 1 als kantoor wordt gebruikt, dressing, badkamer (met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche), ruime wasplaats, technische ruimte, grote berging, heel grote leefruimte opengetrokken tot in de nok en een halfopen grote leefkeuken. Vanuit de leefruimtes is er zicht naar de tuin.
Op de 1ste verdieping treffen we nog een berging, apart toilet, 2e badkamer (nog verder in te richten), 2 heel grote slaapkamers en een 2e leefruimte / speelkamer / polyvalente ruimte.
Achter de woning is er een terras met prachtige zwemvijver voorzien.
Dit alles op een perceel van 1686m² met zicht op de weilanden.
Deze villa is enorm ruim en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 411m². Bijgevolg is ze uitermate geschikt voor co-housing, kangoeroewonen, samengestelde gezinnen, combineren van wonen en werken met een kantoorruimte…
Renovatieplicht NIET van toepassing! EPC: 66 kWh / label A – UC: 20250220-0003532779-RES-1
[Ag, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv]. G-score: A en P-score: C
Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 411 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1686 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 66 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1224 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Vandeven Lisbeth |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Damstraat 41 |
Neem contact op