Overzicht
Omschrijving
48 are aan het einde van een private oprijlaan!
ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.
Wavre, gelegen op de hoogten en uitkijkend over de stad, schitterende karaktervolle VILLA (6 slpk/4 bdks/bureau) met zwembad. Gebouwd op een ACHTERLIGGEND PERCEEL van bijna 48 are, geniet zij van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht, een grote privacy en een ideale oriëntatie! De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 500m², waarvan ongeveer 350m² bewoonbaar, en is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, mooie ontvangstruimtes die uitgeven op de tuin, een gezinskeuken, een bureau en een master suite met privébadkamer. Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers, 3 badkamers en een wasruimte. Op het lagere niveau, ruime kelders en een garage met toegang tot de tuin. De buitenruimtes bieden een elegante oprijlaan, parkeergelegenheid, een garage en bijgebouw, zwembad, terrassen en een prachtige bloemrijke en aangelegde tuin. EPC C (237kWh/m²/jaar) – elektriciteit conform – Te ontdekken met L&P!
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251130005317 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104199 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3655 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour & Petit Wavre - Vente (IPI 501415)
| Adres |
102 Chaussée des Collines
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7313400 |
Neem contact op