Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa/tweewoonst met zwemvijver in Zandbergen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ben je op zoek naar een karaktervolle open bebouwing met 3 slaapkamers in een groene oase te Zandbergen? Gevonden!
In het stiltegebied Dender en Mark vind je deze unieke open bebouwing waar rust, ruimte en kwaliteit centraal staan. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van bijna 350m² werd in 2011 volledig herdacht en herbouwd met behoud van de prachtige authentieke dakspanten, volgens ontwerp van architecte en binnenhuisarchitecte Inge Watteeuw. Hier geniet je dagelijks van landelijk wonen met open zicht op het groen, terwijl openbaar vervoer en het treinstation toch vlot bereikbaarblijven. Dankzij de recente warmtepomp, 16 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en hoogrendementsglas behaalt de woning een uitstekend EPC-label A. Bovendien is de elektriciteit volledig conform, beschikt het pand over een regenwaterput van 10.000 liter én een prachtige zwemvijver op het perceel van maar liefst 17 are.
De woning straalt karakter en authenticiteit uit, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en uitzonderlijk veel ruimte. Dankzij de verschillende ingangen, twee ruime woonkamers, twee volledig uitgeruste keukens, twee badkamers met douche en ligbad én drie aparte toiletten biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een tweewoonst, een combinatie van wonen en werken, een vrij beroep...
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1706 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202601220003781967-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 100 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1162 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088sTFIAY |