House for sale
315000€
3 bedrooms 266 square meters
Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Nieuwerkerken - Aalst : In het hart van het dorp staat deze karaktervolle authentieke ruime burgerwoning die charme combineert met praktische ruimtes en lichtinval. De Symmetrische opbouw van de gevel is tijdloos en verzorgd. Via de rijkelijke inkomhal kom je rechts in de living voorzien van 2 schouwen met kachels. In het verlengde is de leef keuken met zicht op het terras en de afgesloten tuin. Benden is ook de badkamer ( bad - toilet - lavabo) en een berging met achterdeur. Op de verdieping met overloop zijn er 3 ruime slaapkamers. Onder het zadeldak te bereiken via een vaste trap is er de mogelijkheid om kamers bij te maken. Er is ook een ingang via de berging rechts.Geen renovatie plicht. Er kan een garage (op 100 m van het huis) bijgekocht worden voor 18 k. Parkeren kan gratis voor de deur. 3 foto 's zijn bewerkt met AI. De open huis dag is op 08 augustus op afspraak via 0473 85 24 31. Wg/Gdv/gvkr
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 266 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 241 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 120 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
| Address |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
|---|---|
| External reference | 168 - 93363926 |