Apartment block for sale

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Fr :
🏢 À vendre à Anderlecht : Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et un appartement duplex.
VIDEO disponible sur notre site : https://www.immorenier.be/achat,immeuble-a-vendre-a-anderlecht-immeuble-de-rapport-avec-rez-de-chaussee-commercial,I-260604
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, offrant un excellent rendement locatif grâce à 2 unités dont un rez-de-chaussée commercial. Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable dans un quartier dynamique et bien desservi.

🔹 Description du bien
Cet immeuble se compose de deux unités indépendantes :

🛍️ 1. Rez-de-chaussée commercial

Espace commercial polyvalent (boutique, bureau… selon autorisations)
Grand sous-sol de stockage
Jardin privé
Belle visibilité et passage fréquent
(Possibilité de rachat du fond de commerce)

🏡 2. Appartement duplex avec balcon (13,5 m²)

Lumineux appartement duplex avec 2 chambre (possibilité 3)
Grand balcon de 13,5 m²
Pièces bien agencées
Idéal pour location

⭐ Atouts de l’immeuble

Immeuble de rapport complet : 2 unités séparées
Rendement locatif attractif
Jardin au rez-de-chaussée
Panneaux photovoltaïque
Situation recherchée à Anderlecht
Proche des commerces, transports, écoles et axes routiers

📍 Localisation

Situé à Anderlecht, dans un quartier vivant et bien connecté, le bien bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux services essentiels.

💼 Idéal pour investisse