Overview
Description
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Fr :
Casapoint vous présente « Alphonse », un immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, à proximité immédiate de la Gare du Midi, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
L’immeuble comprend quatre unités de logement reconnues à l’urbanisme, ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’exploitation complémentaire.
Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout via une chaudière commune.
Le grenier représente également un potentiel de valorisation supplémentaire, avec la possibilité d’y envisager l’aménagement d’un cinquième appartement, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Avec ses quatre unités reconnues, son garage et son potentiel d’évolution, cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien offrant de belles perspectives de valorisation.
Prix : Faire offre à partir de 840.000€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 067/63.96.00.
Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez vendre pour acheter ? Aucun problème ! CASAPOINT s'occupe de tout.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 322 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 165 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250509027179 |
| CO₂ emission | 528 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 840000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1303 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
CASAPOINT (IPI 516972)
| Address |
Chaussée de Mons 31
1430 - Rebecq |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Casapoint |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 67 63 96 00 |
| External reference | Alphonse |