Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een interessante investering met een vast rendement op een absolute toplocatie? Dan is dit indrukwekkende herenhuis aan de prestigieuze Amerikalei precies wat u zoekt. Gelegen op één van de mooiste lanen van Antwerpen, bevindt het pand zich op wandelafstand van het KMSKA, de bruisende Marnixplaats met haar gezellige cafés en restaurants en het vernieuwde Zuidpark. Bovendien geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Het gebouw omvat vier vergunde en volledig gerenoveerde appartementen, elk afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime tuin, een slaapkamer met en-suite badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een aparte bureauruimte. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bieden een open keuken met aansluitende leefruimte, een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een aangenaam terras. Het dakappartement combineert een open keuken en lichtrijke woonkamer met een praktische slaapkamer en stijlvolle badkamer.
In 2023 onderging het volledige gebouw een totaalrenovatie waarbij duurzaamheid, comfort en esthetiek centraal stonden. Het pand werd uiterst energiezuinig afgewerkt, met behoud van authentieke elementen die het karakter van het herenhuis extra benadrukken.
De appartementen worden bovendien inclusief meubels verkocht.
Interesse? Contacteer LISTED vandaag nog via +32 3 283 51 51.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3575736 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1365000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Listed Property (IPI 503859)
| Address |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AMERIKALEI 145 |