Apartment block for sale
499000€
408 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Uitzonderlijk knap hoekgebouw met potentieel en leuke historische aspecten!
Op een interessante ligging tussen de hippe slachthuissite en het historisch hart van Antwerpen kan u dit eigendom terugvinden. De straatnaam refereert naar een leuke link met verschillende scholen in de omgeving. Het is ook gelegen vlak tegenover de KDG Hogeschool en er zijn hier verschillende studentenresidenties aanwezig in de onmiddellijke omgeving.
Dit hoekgebouw is momenteel gekend door de stad als "eensgezinswoning" maar fysiek al jarenlang opgedeeld in 4 appartementen (2de en 3de verdieping zijn 2 duplexen). Gezien de oppervlakte van het gebouw is er een mogelijkheid om dit gebouw met omgevingsvergunning op te splitsen. Het is groter dan 350 m². Wel rekening te houden dat de vraag zal komen om een eensgezinswoning te integreren. Voor de rest kan dit geoptimaliseerd worden met bijvoorbeeld studentenkamers of studio's om te verhuren op rendement. Elke entiteit beschikt op vandaag al over een eigen buitenruimte.
EPC: label C – certificaatnummer 20230216-0002812663-RES-1.
Het eigendom biedt ongelooflijk veel potentieel, beschikt over aantrekkelijke ruimtes, lichtinval, hoge vrije hoogtes. Een fijn project voor een projectontwikkelaar of vastgoedinvesteerder!
Bel ons nu voor het inplannen van een afspraak op 0495/72.88.49.
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 408 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 107 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230216-0002812663-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vast.goed. (IPI 507979)
| Address |
5B Wouter Haecklaan
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 195 - 1-DEU-058 |