Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 5 APPARTEMENTS À VENDRE — EVERE

Avenue du V-Day 2 – 1140 Evere
Prix de l'ensemble : 1.325.000 € — offre sérieuse en bloc étudiée

Rare opportunité d'acquisition à Evere : ensemble de cinq appartements situés dans un même immeuble, répartis entre les troisième, quatrième et cinquième étages.

Une vente séparée reste néanmoins envisageable, aux prix indicatifs suivants :

2 chambres : 259.000 € / unité
3 chambres : 279.000 € / unité
Loft 1 chambre : 249.000 €

La vente de l'ensemble est privilégiée, offrant à un investisseur la possibilité de constituer immédiatement un portefeuille immobilier de cinq unités réunies au sein d'une même copropriété, dont quatre génèrent actuellement des revenus locatifs.

Composition de l'ensemble

Aux 3e et 4e étages :

2 appartements de 2 chambres — 259.000 € par unité
2 appartements de 3 chambres — 279.000 € par unité

Au 5e étage :

1 loft d'une chambre — 249.000 €, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur Bruxelles

Sur les cinq biens, quatre sont actuellement loués. L'un des appartements de deux chambres situé au quatrième étage est, quant à lui, libre d'occupation, offrant une flexibilité supplémentaire à l'acquéreur.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur

La réunion de cinq unités au sein d'un même immeuble constitue une configuration peu courante et permet de combiner investissement locatif immédiat, et simplification de la gestion patrimoniale.

L'appartement actuellement libre peut être remis en location, conservé disponible ou occupé selon le projet de l'acquéreur.

Prix demandé pour l'ensemble des 5 appartements : 1.325.000 €

La priorité est donnée à une vente globale de l'ensemble.
Toute offre sérieuse portant sur les cinq biens sera étudiée.

Les informations relatives aux locations en cours, ainsi que les renseignements complémentaires concernant les différents biens, pourront être communiqués aux candidats acquéreurs sérieux.

Visites et renseignements sur demande.

Nl :
VASTGOEDGEHEEL VAN 5 APPARTEMENTEN TE KOOP — EVERE

V-Daylaan 2 – 1140 Evere
Vraagprijs voor het geheel: € 1.325.000 — elk ernstig bod voor het volledige geheel wordt in overweging genomen

Een zeldzame investeringskans in Evere: een geheel van vijf appartementen in hetzelfde gebouw, verdeeld over de derde, vierde en vijfde verdieping.

Een afzonderlijke verkoop blijft echter mogelijk, tegen de volgende indicatieve prijzen:

2 slaapkamers: € 259.000 / appartement
3 slaapkamers: € 279.000 / appartement
Loft met 1 slaapkamer: € 249.000

De voorkeur gaat uit naar de verkoop van het volledige geheel. Dit biedt een investeerder de mogelijkheid om onmiddellijk een vastgoedportefeuille van vijf wooneenheden binnen dezelfde mede-eigendom te verwerven, waarvan er momenteel vier huurinkomsten genereren.

Samenstelling van het geheel

Op de 3e en 4e verdieping:

2 appartementen met 2 slaapkamers — € 259.000 per appartement
2 appartementen met 3 slaapkamers — € 279.000 per appartement

Op de 5e verdieping:

1 loft met 1 slaapkamer — € 249.000, met een prachtig vrij uitzicht over Brussel.

Van de vijf wooneenheden zijn er momenteel vier verhuurd. Eén van de appartementen met twee slaapkamers op de vierde verdieping is momenteel vrij van bewoning, wat de koper extra flexibiliteit biedt.

Een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders

Vijf wooneenheden binnen hetzelfde gebouw kunnen verwerven is een eerder uitzonderlijke opportuniteit en maakt het mogelijk om onmiddellijke huurinkomsten te combineren met een vereenvoudigd beheer van het vastgoedpatrimonium.

Het momenteel vrije appartement kan opnieuw worden verhuurd, vrij worden gehouden of door de koper zelf worden betrokken, afhankelijk van diens project.

Vraagprijs voor de 5 appartementen samen: € 1.325.000

De voorkeur gaat uit naar een verkoop van het volledige vastgoedensemble.
Elk ernstig bod voor de vijf wooneenheden samen zal in overweging worden genomen.

Informatie over de lopende huurovereenkomsten en bijkomende gegevens over de verschillende appartementen kunnen aan ernstig geïnteresseerde kandidaat-kopers worden meegedeeld.

Bezichtigingen en verdere inlichtingen op aanvraag.