Apartment block for sale
530000€
5 bedrooms 236 square meters
Overview
Description
MYIMMO Ganshoren vous propose cette spacieuse maison de rapport de +/- 236 m² (selon PEB) idéalement située en face du Parc du Sippelberg, dans un quartier calme et recherché de Ganshoren. Un bien rare offrant un énorme potentiel : colocation, investissement rentable ou grande maison familiale !
Le souplex de +/- 98 m² (selon PEB) offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse.
L'entresol dispose de deux chambres confortables, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le duplex de +/- 138 m² (selon PEB) complète le tout avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain et 2 balcons fermés (avec WC).
Trois caves séparés.
Chaudière commune gaz (Vaillant 2018)
Châssis PVC double vitrage
Précompte immobilier de 2242,96€
PEB : souplex F (20251006-0000729750-01-9) ; duplex G (20251006-0000729751-01-7)
À proximité du Parc Élisabeth, Basilique, Basilix, écoles, commerces, piscine de Ganshoren et transports (STIB/De Lijn). Accès rapide au ring et aux grands axes.
📣 À SAISIR RAPIDEMENT !
📞 Infos & visites :
📱 02/883.13.00
📧 [email protected]
⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme.
Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 www.myimmo.be
| Available date | June 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1954 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 117 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 26 square meters |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | (20251006-0000729750-01-9 |
| CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 341 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 530000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Address |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7731533 |