Apartment block for sale
495000€
108 square meters
Overview
Description
Opbrengsteigendom te koop op toplocatie nabij de Universi...
Op een super goede ligging, vlak bij de Universiteit van Gent en de Coupure, bevindt zich deze opbrengsteigendom. Het gebouw is opgedeeld in drie instapklare studio’s, telkens voorzien van alle comfort.
Elke studio beschikt over een privébadkamer met douche, toilet en lavabo, en een ingerichte keuken met alle nodige voorzieningen. Bovendien beschikken alle studio’s over geldige conformiteitsattesten, wat een belangrijk voordeel is voor verhuur en een zorgeloze investering garandeert.
Alles is afgewerkt, waardoor zowel onmiddellijke bewoning als verhuring zonder enige zorgen mogelijk is.
Deze eigendom vormt een ideale investering dankzij de gegeerde locatie, de moderne afwerking en het potentieel voor een stabiel verhuurrendement.
Wenst u meer informatie of een afspraak?
Contacteer ons via [email protected] of 0485 26 44 99. Wij helpen u graag verder.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Surface of the plot | 108 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250416-0003547641-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 406 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Think Vastgoed (IPI 509662)
| Address |
30 Spangerede
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Heilig |