Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop op toplocatie nabij de Universi...
Op een super goede ligging, vlak bij de Universiteit van Gent en de Coupure, bevindt zich deze opbrengsteigendom. Het gebouw is opgedeeld in drie instapklare studio’s, telkens voorzien van alle comfort.
Elke studio beschikt over een privébadkamer met douche, toilet en lavabo, en een ingerichte keuken met alle nodige voorzieningen. Bovendien beschikken alle studio’s over geldige conformiteitsattesten, wat een belangrijk voordeel is voor verhuur en een zorgeloze investering garandeert.
Alles is afgewerkt, waardoor zowel onmiddellijke bewoning als verhuring zonder enige zorgen mogelijk is.
Deze eigendom vormt een ideale investering dankzij de gegeerde locatie, de moderne afwerking en het potentieel voor een stabiel verhuurrendement.
Wenst u meer informatie of een afspraak?
Contacteer ons via [email protected] of 0485 26 44 99. Wij helpen u graag verder.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250416-0003547641-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 406 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Think Vastgoed (IPI 509662)
| Adres |
30 Spangerede
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Heilig |