Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een absolute unieke locatie in Leuven bieden we een volledige nieuwbouwresidentie aan met 3 appartementen. Op deze ligging in het centrum is het absoluut zeldzaam om nog een nieuwbouwproject in zijn geheel te kunnen aankopen.
Het gebouw bestaat uit volgende appartementen:
- gelijkvloers: 1 slaapkamer app. 80m2 met terras + tuin van 71m2
- 1e verdiep: 1 slaapkamer app. 68m2 met terras van 8m2
- 2e verdiep: duplexapp. met 3 slaapkamers 123m2 met terras van 8m2
Op het gelijkvloers is een fietsenstalling voorzien.
Oplevering zomer 2027.
Prijs 1.480.000 euro excl. 12% reg. rechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde (21%btw).
EPB in opmaak.
Oplevering zomer 2027.
| Building price excluding VAT | €1,480,000 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 202 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1480000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch