Investment property
Sorry, there is no English translation. Situé au cœur de Liège et proche de toutes commodités (Transports, commerces, école et parcs) NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport à rafraichir et rénover d'environ 560m² offrant 6000€ de revenus locatifs actuellement.
Il se compose de 11 unités, selon l'urbanisme: 7 unités + 2 rez commerciaux.
- 10 appartements d'environ de 32m² à 50m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche
- 1 appartement de 67m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle de douche
- 1 rez commercial avec espace bureaux de 67m²
- 1 rez commercial de 43m²
- une allée menant sur une cours intérieure de 30m²
CARACTERISTIQUES:
PEB de C à G - Electricité Conforme - chauffage individuel gaz– châssis bois (PVC dans les communs) double vitrage
Faire offre à partir de 599.000€
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : 0475/81.72.11
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 450 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 11 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 11 |
| Toilets | 11 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241011010552 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16159 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
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| Address |
Rue Chaussée 39A
4342 - Awans |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 132 - 1366 |
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