Overview
Description
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Fr :
l'agence immobilière TORO-Immo a le plaisir de vous présenter un bel immeuble de rapport comprenant au rez un cabinet vétérinaire et de 3 logements. Très bonne situation à proximité de la Médiacité, des transport en commun, à 10 min à pied de la gare des Guillemins.
Composition : Rez : Cabinet Vétérinaire avec une salle d'attente, 2 bureaux, une salle d'opération, une salle de radiologie, un cabinet de consultation à l'entre-sol, wc, et des caves utilisées pour la mise en quarantaine.
1er étage : Séjour, cuisine équipée,une chambre, salle de douche (wc,évier, douche).
2ème étage : Séjour avec cuisine ouverte sur la pièce,une chambre, salle de douche (wc,évier, douche).
3ème étage : Séjour avec cuisine ouverte sur la pièce,une chambre, salle de douche (wc,évier, douche).
L'immeuble est équipé au norme pour les pompiers, électricité conforme.
Total des loyers mensuel brut : 3.953€.
Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez Mr Benselin 0477/637.234
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170324015743 |
| CO₂ emission | 0 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18627 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2273 € |
| Tenement building | Yes |
| Current monthly revenue | € 3,953 |
|
|
|
Toro-Immo (IPI 506694)
| Address |
87 Rue de la Houillère
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
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