Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Mariakerke, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met 2 appartementen, een tuin en 2 garageboxen. Het gebouw dateert van 1966 en is een stevige en degelijke constructie die altijd goed is onderhouden. De grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten zorgen voor een levendige buurt.
Het appartement op de gelijkvloerse verdieping is toegankelijk via de afzonderlijke inkom en heeft nood aan een flinke opfrisbeurt/renovatie. Wel werden er recent overal nieuwe ramen geplaatst.
Via de afzonderlijke inkom aan de voorzijde van het gebouw is er toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Dit appartement verkeert in goede staat. Momenteel is het appartement verhuurd aan trouwe huurders die er al meer dan 35 jaar wonen. Via dit appartement is er toegang tot de zeer ruime en praktische zolder, die nog potentieel biedt voor het creëren van een extra slaap-/hobbykamer.
Beide appartementen beschikken over een woonkamer met eetplaats en keuken aan de voorzijde, een badkamer en twee slaapkamers.
Uiteraard is het ook perfect mogelijk om zelf één van de appartementen te bewonen en het andere te verhuren of om het pand te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning.
De 2 garageboxen dienen aangekocht te worden voor elk € 26.000.
Wenst u deze opbrengsteigendom zelf te komen verkennen? Contacteer Theo Wyseur voor meer info en/of een bezoek via [email protected].
Nl :
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Mariakerke, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met 2 appartementen, een tuin en 2 garageboxen. Het gebouw dateert van 1966 en is een stevige en degelijke constructie die altijd goed is onderhouden. De grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten zorgen voor een levendige buurt.
Het appartement op de gelijkvloerse verdieping is toegankelijk via de afzonderlijke inkom en heeft nood aan een flinke opfrisbeurt/renovatie. Wel werden er recent overal nieuwe ramen geplaatst.
Via de afzonderlijke inkom aan de voorzijde van het gebouw is er toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Dit appartement verkeert in goede staat. Momenteel is het appartement verhuurd aan trouwe huurders die er al meer dan 35 jaar wonen. Via dit appartement is er toegang tot de zeer ruime en praktische zolder, die nog potentieel biedt voor het creëren van een extra slaap-/hobbykamer.
Beide appartementen beschikken over een woonkamer met eetplaats en keuken aan de voorzijde, een badkamer en twee slaapkamers.
Uiteraard is het ook perfect mogelijk om zelf één van de appartementen te bewonen en het andere te verhuren of om het pand te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning.
De 2 garageboxen dienen aangekocht te worden voor elk € 26.000.
Wenst u deze opbrengsteigendom zelf te komen verkennen? Contacteer Theo Wyseur voor meer info en/of een bezoek via [email protected].
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 405 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1462 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lindekouterstraat 32-34 - Mariakerke |