Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom op rustige ligging in Mariakerke
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Mariakerke, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met 2 appartementen, een tuin en 2 garageboxen. Het gebouw dateert van 1966 en is een stevige en degelijke constructie die altijd goed is onderhouden. De grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten zorgen voor een levendige buurt.
Het appartement op de gelijkvloerse verdieping is toegankelijk via de afzonderlijke inkom en heeft nood aan een flinke opfrisbeurt/renovatie. Wel werden er recent overal nieuwe ramen geplaatst.
Via de afzonderlijke inkom aan de voorzijde van het gebouw is er toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Dit appartement verkeert in goede staat. Momenteel is het appartement verhuurd aan trouwe huurders die er al meer dan 35 jaar wonen. Via dit appartement is er toegang tot de zeer ruime en praktische zolder, die nog potentieel biedt voor het creëren van een extra slaap-/hobbykamer.
Beide appartementen beschikken over een woonkamer met eetplaats en keuken aan de voorzijde, een badkamer en twee slaapkamers.
Uiteraard is het ook perfect mogelijk om zelf één van de appartementen te bewonen en het andere te verhuren of om het pand te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning.
De 2 garageboxen dienen aangekocht te worden voor elk € 26.000.
Wenst u deze opbrengsteigendom zelf te komen verkennen? Contacteer Theo Wyseur voor meer info en/of een bezoek via [email protected].
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1462 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lindekouterstraat 32-34 - Mariakerke |