Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig vernieuwd multifunctioneel pand met een grote garage , werkplaats, opslagplaats, creatieve ruimte .... en 2 mooie appartementen elk met een eigen terras. Rustig maar toch centraal gelegen met gemakkelijke bereikbaarheid van Nekkerspoel station en centrum. Ideale opbrengst en investeringseigendom !
Deze volledig vernieuwde opbrengst eigendom is ideaal om een gemengde maandelijkse opbrengst te genereren met mooi rendement.
Een mooi duplex appartement met 2 slaapkamers en groot terras en het tweede appartement heeft één slaapkamer en eveneens een ruim terras.
Het magazijn onderaan is ideaal voor een zelfstandige of een doe het zelver. Hier kunnen zeker 4 auto’s geplaatst worden.
Door het gemengde gebruik heb je steeds voldoende zekerheid op verhuurbaarheid.
Heel het gebouw is zeer recent vernieuwd en mooi afgewerkt. Daarom hoef je in de komende jaren geen kosten te verwachten.
Dit is zeker een unieke mogelijkheid als investering naar de toekomst.
Mechelen is een stad waar de huurmarkt momenteel super gunstig is voor de huiseigenaars de vraag is veel groter dan het aanbod.
Maak een afspraak en kom de mogelijkheden eens bekijken , en laat u aangenaam verrassen.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 174 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 760000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 75 % |
|
|
|
LUDWIG NEEFS Vast Goed (IPI 503097)
| Address |
Putsesteenweg 76A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 954 |