Apartment block for sale
525000€
8 bedrooms 433 square meters
Overview
Description
Opbrengsteigendom met enorm potentieel (totale huuropbren...
Bent u op zoek naar een vastgoedproject met een uitstekend theoretisch rendement op een centrale locatie in Merksem? Dit ruime pand biedt tal van mogelijkheden voor handige harry's, ontwikkelaars of investeerders die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken.
Indeling & Huidige huuropbrengsten:
Het pand is momenteel opgesplitst in verschillende units met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.400:
Gelijkvloers: Ruim café/handelsgelijkvloers (€ 1.400/maand)
1ste verdieping: Ruim appartement met grote woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer (€ 500/maand)
Tussenverdieping 1: Studio/appartement met woonkamer en 1 slaapkamer (€ 500/maand)
2de verdieping: Studio/appartement met woonkamer en 1 slaapkamer (€ 500/maand)
3de verdieping: Appartement met woonkamer en 2 slaapkamers (€ 500/maand)
Troeven:
Toplocatie: Gelegen in het levendige Merksem, met openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand. Dit zorgt voor een constante en vlotte verhuurbaarheid.
Sterke cashflow: Zeer interessante globale huuropbrengst. Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via [email protected]
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 433 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 8 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 433 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 823 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240613-0003280706-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Address |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202405-751C |