Overview
Description
Apartment building
Sorry, there is no English translation. Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Ce lot de 3 appartements, situés en plein cur de Mouscron sur la Grand-Place, offre un placement immobilier sécurisé et rentable. Ces appartements sont tous loués, assurant un rendement immédiat.
Caractéristiques principales :
·Résidence récente (années 2010) : construction moderne avec tout le confort requis et en conformité avec les normes actuelles.
·Excellente performance énergétique : appartements avec des PEB optimaux, garantissant des charges réduites pour les locataires.
·Emplacement idéal : en plein centre de Mouscron, proche des commerces, services, écoles et transports en commun.
·Confort moderne : finitions soignées, cuisine équipée, salle de bains contemporaine, chauffage central individuel.
·Rentabilité assurée : tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif régulier.
C'est le top investissement à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille immobilier dans un secteur recherché, alliant modernité et situation stratégique.
22/2 : 20220517028445 pour 139 kwhm2/an
22/3 : 20220517028597 pour 165 kwh/m2an
22/4 : 20220517028947 pour 165 kwh/m2an
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220517028947 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13518 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
MAX'invest (IPI 507936)
| Address |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3659 - 2225 |