House
Sorry, there is no English translation. Située en plein coeur du centre-ville de Mouscron, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement louée, elle représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, suivi d'une cuisine donnant accès à une salle de bain. Depuis cette dernière, vous pourrez rejoindre une cour extérieure.
Au premier étage, le bien dispose de deux chambres. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage aux pellets, d'un ballon d'eau chaude et de châssis en bois.
Grâce à sa situation centrale et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité d'investissement ou un projet idéal pour un premier achat.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Données non contractuelles et superficie selon PEB.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 635 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261012018100 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 65610 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99900 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
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| Address |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 4330 - 2810 |
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