Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Somptueuse ferme au carré totalement rénovée avec goût et authenticité dans le village de Néchin,
Construite sur une parcelle de plus d'un demi hectare, c'est un véritable lieu de paradis pour y accueillir toute une famille ...
Superbes prestations pour cette jolie ferme au carré développant une superficie de 600 m2 sur un terrain de 5600 m2.
Passé la porte cochère, la cour intérieure intimiste se dévoile et s'ouvre sur les 4 ailes entièrement rénovées.
Composition : Hall d'entrée traversant, séjour / Salle à manger de 72,5 m2 avec feu ouvert donnant sur la cour et offrant une superbe vue sur le jardin. Cuisine équipée avec arrière cuisine et cellier.
En rez-de-chaussée : une superbe suite parentale de 65 m2 avec dressing et salle de bain.
Grand cave avec cave à vin réfrigéré.
A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain, bureau. Possibilité de profession libérale. Grange aménagée avec jacuzzi vestiaire/douche), salle de billard. Garage double - caves - grenier - nombreux parkings
Le jardin offre une vue dégagée sur la campagne avec picicne chauffée, terrain de pétanque, étang, jeux de lumières et autres terrasses en véritable pierre bleue
Techniquement, la maison offre aussi 36 panneaux photovoltaïques, des caméras et une alarme pour votre sécurité.
Un véritable paradis à la campagne ...
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 600 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5653 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221125023377 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 117358 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1922 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MAX'invest (IPI 507936)
| Address |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3208 - 1887 |